RIF. 272E – MONOLOCALE + BOX + CANTINA

VENDESI MONOLOCALE AMMOBILIATO CON CANTINA E BOX Siamo entusiasti di presentarvi un’opportunità unica a due passi dal cuore della città: un appartamento arredato situato in Via Baretti civ. 18 a Varese, piccola traversa di Viale Borri, adiacente la chiesa dei Frati e la Rsa Fondazione Molina. Questa piccola soluzione residenziale offre la comodità di essere sempre pronta per essere abitata fin da subito. L’appartamento si trova al piano terra e si affaccia su un piacevolissimo giardino condominiale tramite un patio/portico coperto. È composto da un ampio ambiente giorno/notte con cucinotto, bagno e una cantina al piano interrato. Inoltre, è incluso un comodo box auto. L’appartamento, oltre ad essere completamente arredato, vanta una cucina nuova di zecca, comprensiva di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura ad induzione, un forno, un frigorifero e una lavastoviglie. Ulteriormente, i serramenti sono appena stati sostituiti con nuovi e performanti serramenti di ultima generazione. Questo garantisce un elevato risparmio sui consumi di gas, offrendo un ambiente confortevole ed efficiente anche dal punto di vista energetico. Garantiamo sin da subito la regolarità urbanistica e catastale di questa proprietà, nonché l’Attestato di Prestazione Energetica. Per rendere questa offerta ancora più importante, l’appartamento attualmente è a reddito, in quanto affittato a clientela referenziata con regolare contratto d’affitto. Questo significa che potrete godere di un ritorno economico fin da subito, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Le vicinanze dell’Ospedale di Circolo, della Rsa Fondazione Molina, delle scuole ed i servizi tutti poi garantiranno sempre una rapida riaffittanza. Se invece il vostro interesse di acquisto è per l’immobile senza inquilini, lo libereremo in poche settimane e comunque prima del rogito di compravendita. Per maggiori informazioni, per fissare un appuntamento presso i nostri uffici o per programmare una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0331.1174754 oppure a info@doniniimmobiliare.it. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare sicuro e garantito. Vi aspettiamo! CL.G – IPE 448,78 – RIF. 272E